О строительстве дома на склоне. Общие принципы.
Изначально нужно исследовать откос. Он должен быть устойчивым. Для того чтобы это выяснить, необходимо пробурить скважины для изучения грунта. При песчаных грунтах откосы безопасны при угле наклона в 27-30 градус, если грунт состоит из твердопластинчатых глин, строить можно на склоне с углом наклона до 70 градусов. Проблема оползания склона решается монтажом свай, анкеров, а также подпорных стен. Следует рассмотреть необходимость устройства кругового дренажа. Склон безопасен при минимизации возможности притока паводковой и дождевой воды. Дома на склоне довольно часто строят на ступенчатом фундаменте. Это безопасное наиболее выверенное решение.
Для того чтобы обойти проблему, предполагается строительство под домом глубокого подвала. При выборе варианта нужно просчитывать экономическую компоненту стройки. Строительство усложняет слабый грунт, он деформируется от нагрузок. Опасность в том, что может произойти неравномерная осадка строения. И образуется нераспределенная нагрузка на фундамент. Если дом осаждается неравномерно, возникают трещины в стенах и фундаментной конструкции, причем ситуация может дойти до критической точки, до разрушения строения.
Чтобы обойти проблему и предусмотреть возможность глобальных проблем, нужно строить ступенчатый фундамент, который необходимо грамотно спроектировать. При проектировании следует учесть как рельеф площадки строительства, так и величину уклона в отношении несущих грунтов. В проекте нельзя нарушать непрерывность ленты фундамента.
Впрочем можно пойти и по иному пути. Довольно дорогостоящей альтернативой является замена слабого грунта на более устойчивый, в котором наличествует гравий и крупнозернистый строительный песок. Менее накладно использование микросвай и отпускных колодцев. В каждом конкретном случае нужно сопоставить затраты и надежность. Иногда может устроить подпорная кладка из кирпича или камня.