Вряд ли в Воронеже найдется человек, не мечтающий о своем доме на личном благоустроенном участке, с фруктовым садом, газоном, цветниками, спортивной площадкой, с гаражом, беседками или баней.

У строительства коттеджей – неоспоримые преимущества

1. Дом на земле, а не между небом и землей. Жить на природе, в окружении растений, слушая птиц, наблюдая рассвет, закат, как распускаются листья, цветет сад – что может быть лучше.
2. Независимость. Меньше контактов с соседями: нет общих стен и перекрытий, общей входной площадки, лифта, лестницы. Это сохранит добрососедские отношения.
3. Автономное отопление (котельная), водоснабжение (скважина), канализация (септик), электроснабжение (дизель).
4. Строительство и отделочные работы проводятся по готовому или индивидуальному проекту, в котором по согласованию с Вами:

• выполняется генеральный план участка с расположением всех построек и элементами благоустройства: террасами, дорожками, зонами отдыха и проч.;
• на 3D модели Вы сможете увидеть свой будущий дом на участке, «походить» в нем, поменять что-либо на стадии проектирования, а не перестраивать уже готовое строение. Это сэкономит и средства и нервы;
• определяется количество этажей и планировка каждого с расстановкой мебели и оборудования;
• общая смета на материалы и работы поможет определить цену на строительство, транспортные расходы, процесс разбить на этапы.

Выбор участка под застройку коттеджа

Чаще всего, на решение приобрести его влияет:

• живописное месторасположение;
• удаленность от города или район в городской черте;
• близость транспорта;
• наличие удобного подъезда по твердому покрытию;
• возможность ввода коммуникаций: электричества, воды, газа, канализации.

Но есть важнейшие параметры, которые не всегда учитываются при приобретении участка под строительство. Это:

• инженерно-геологические изыскания, которые определяют состав грунта, уровень грунтовых вод. По представленным показателям выбирается оптимальный тип фундаментов для строительства коттеджа;
• инженерно-геодезические изыскания (определяет характер рельефа участка). По его результатам архитектор определяет необходимость террас, системы водоотвода, месторасположения скважин, колодцев, септиков, остальных элементов генерального плана Вашего участка.

Проектирование. Грамотный проект – это экономия средств.

Вы можете:

1. Подобрать готовый проект. Есть множество грамотных, талантливо выполненных проектов коттеджей. Но они хороши именно для тех, кому предназначались. Для всех остальных неизбежны серьезные корректировки и лучше всего на стадии проектирования.
2. В выбранный проект внести корректировки.
3. Заказать индивидуальный проект и строительство «под ключ».

Построить дом в Воронеже можно:

• самостоятельно. Не каждому под силу даже по рабочему проекту осилить стройку. Последствия любых ошибок могут быть серьезными;
• поручив стройку с «нуля» и «под ключ» строительной компании, которая успешно занимается строительством коттеджей. Это означает, что под Вашим контролем дом будет профессионально построен и отделан, в договоренный срок, по утвержденной смете, сдан в эксплуатацию с оформлением документов.

Останется только заселиться и жить, радуясь каждому дню.